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框剪结构承重墙体不能改动
作者:admin    发布时间:2019-04-26    浏览:
 

  本报讯(记者赵瑞利实习生任冀)买了一楼紧挨着的四套房,为了开茶秀将其中两套打通,一套的外墙窗户改成门,并且占用了两套房之间的公共绿地,这事近日发生在友谊路华豪丽晶小区。

  王女士的房子在华豪丽晶小区33层高的6号楼,刚装修好还没入住。12月初,小区要试天然气,她就赶到新房。听见楼下有动静,她顺着声音出来一看,一楼104号正在砸墙。“砸的墙是楼体外墙面,这太危险了。”王女士说,她和其他业主下楼,想劝一楼不要砸,但门敲不开。去找物业,但等物业工作人员来了以后,墙面已被砸开了,原本的窗户变成了一个门,业主们感觉影响了整栋楼的安全。

  “这家人之前已围了公共绿地。”6号楼业主张先生说,104业主买了一楼4套房,分别是102、103、104和105,砸墙之前半个月就将104和105之间的约15平方米公共绿地围了起来,当时给物业反映也没人管,后来居然还砸墙,而且砸的是楼体外墙。有人说这墙是承重墙,一楼拆了楼上的重量就会往下压,威胁楼体安全,业主们都很担心。

  昨日下午,记者来到该小区6号楼104房,一位工人正在施工,从104朝东可以一直走到105房间,两套房之间的空地上已被贴上了地砖,104房间被凿成一个门,被凿开的墙体断面还能看到泡沫层。

  “这不是承重墙,可以打开的。”施工工人说,房主买了4套房,102、103打通准备开饭馆;104、105打通准备开茶秀,凿开的墙是楼体外墙,但并非承重墙,不会影响楼体安全。

  记者在小区物业公司了解,工作人员称,他们并不知此事,没人反映。“承重墙肯定是不能拆的,非承重墙要报物业同意才可。”工作人员称,在购房的时候他们已经规定得很清楚。但是并没有了解到这一情况,所以不知道这家拆的是不是承重墙。“工程部管这事呢吧,但他们忙着呢。”当记者让其前往现场了解时,工作人员又这样回答。

  从事建筑设计的专家刘先生介绍,高层建筑墙体分为框架结构和框剪结构,框架结构的房屋墙体不承重;框剪结构的墙体有承重墙。框剪结构承重墙体不能改动,而框架结构墙体大部可以改动,泡沫层用于保温。

  另据了解,住宅楼如果要改作商用,必须经过相邻同意签字后才可,而6号楼的业主普遍反映,这家业主并未征求他们的意见。